酒店采购垫资换房-家具，家电版

很多新酒店在装修期存在资金缺口，而在整个装修过程中，家具家电一般情况下占总投资额接近50%，需要耗费几百万的额度，如果您有其他多家老酒店正常运营，可以通过我们以房换物的兑换模型来减轻现金流压力。

我们常规贷款手续繁琐，还要让实控人背负债务，通过以正常经营酒店的客房销售权益来换取家具和家电，相当于把未来部分应收拿来先用了。

介绍和规则说明

• 原理说明：由资方代替酒店来支付家具家电的钱，并6折换来在营酒店的等值客房，随后售卖出去赚取差价。
• 随后会增加更多的在营酒店设施设备（例如布草、地毯等）
• 适合场景：
• 有多家老酒店连带一家需要装修的新酒店，新酒店需要采购家电家具
• 老酒店需要分批更换设施设备
• 酒店要求：
• 有在营酒店客房进行兑换
• 老酒店OTA月结算额不会太少
• 免费兑换的额度：OTA月结算额*0.6*0.6*（6~12）
• 需要支付一定的定金(家具30%，家电50%）
• 北凰服务费收取垫资额的3%
• 换房规则
• 兑换客房的酒店需要给与网络代理权
• 由于采用OTA代理方式回款，因此是采用网络预付方式预定
• 规定代理卖价不得低于酒店卖家10~20元（对酒店实行价格保护机制，保护酒店销售体系的稳定）
• 酒店可以约定每天预留间夜，以此保护OTA流量截流在一定范围内
• 按照酒店OTA卖价的6折进行计算（实际由于代理商代缴OTA佣金和税金，因此实际的价格相当于8折）
• 酒店实控人个人连带担保
• 家电家具标准：
• 家电一般是标准品牌，需要酒店自行指定型号（请勿要求我们给清单报价，市场上的品牌和型号太多，请自行确定好了，家电的市场价格基本上是比较确定的，基本上报价和该品牌的代理商报价一致）
• 家具提供厂商优选了几家超过十年专注于酒店家具定制的老厂，质量是有保障的，酒店家具一般需要定制，因此无法快速报价，需要酒店给与设计图，确定预算，确定用材，根据实际情况报价

• 操作流程